Te koop. Vraagprijs: € 885.000,= k.k.

Idyllisch aan het water gelegen vrijstaande woonboerderij op een rustige, landelijke locatie onder de rook van Leeuwarden, op een van Nederlands beroemdste plekjes (Bartlehiem).


Naast de romantische woonboerderij bevinden zich een sfeervol etablissement dat momenteel dienst doet als petit restaurant en een minicamping. Beide objecten bieden aan de achterzijde een fraai en kilometers weids uitzicht op de Dokkumer Ee en achtergelegen weilanden. Het perceel omvat totaal ruim 7.800 m2 eigen grond.


De sfeervolle, klassieke woonboerderij heeft een inhoud van ca 600 m3. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een authentieke estriken vloer compleet met comfortabele vloerverwarming. In de knusse woonkeuken (met uitzicht op het water) bevinden zich een originele bedstede en een royale voorraadkelder. Het woonhuis is voorzien van centrale verwarming, maar de woonkamer beschikt tevens over een houtkachel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (een met wastafel) en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Naast de keuken bevindt zich een royale en praktisch ingerichte bijkeuken die dienst doet als was en strijkkamer. Hier is ook een douche cabine.


De royale boeren tuin (met eigen aanlegsteiger!) biedt volop privacy en is vanuit verschillende vertrekken van het woonhuis bereikbaar. Naast het huis staan drie grote houten schuren (totaal ca 65 m2) die momenteel dienen als magazijn, werkplaats en stalling.
















De oppervlakte van het restaurant bedraagt ongeveer 80 m2. Het beschikt momenteel over ca. 50 zitplaatsen, heeft een uitgifte counter, een open haard en een serre, grenzend aan het water. Het pand is in 2000 uitgebouwd met een riante keuken (ca 50 m2) die luxueus en smaakvol is ingericht met onder andere een AGA Fornuis (gasgestookt), moderne spoelkeuken en kookstudio die ook te gebruiken is als woonkeuken. Restaurant en camping worden momenteel hobbymatig geëxploiteerd.


Rondom het restaurant liggen verschillende terrassen en grasvelden met plaats voor 50 tot 100 stoelen. De camping is voorzien van elektra. De met bomen omzoomde kampeerplaatsen zijn opgedeeld in 15 hofjes. De sanitaire voorzieningen (douches en toiletgroepen) grenzen aan het restaurant. Langs de oever van de minicamping zijn ook enkele aanlegplaatsen voor boten.


Voor wie buiten wil wonen én werken in een inspirerende en rustieke, rustgevende en unieke omgeving is dit een absolute buitenkans.

In overleg zijn het horecagedeelte en de woonboerderij ook los van elkaar te koop. Informeer naar de mogelijkheden.

1001