De Waard Makelaars en taxateurs B.V.

Hertog van Saxenlaan 80
8802 PP Franeker
Tel: 0517-393931
info@waard.nl
Harlingerweg 3 e, 8801 PA Franeker Huurprijs € 875,- p.m.
Harlingerweg 3 E in Franeker 8801 PA

Omschrijving

Het geriefelijke en sfeervolle appartement Harlingerweg 3E te Franeker is in 1999 nieuw ingebouwd op
de tweede verdieping van het rijksmonument "de Drie Pakhuizen” aan de Harlingerweg te Franeker.
Dit gebouw bevindt zich in het hartje van de historische elfstedenstad Franeker en is aan drie zijden omringd
door (vaar)water.
Het appartement 3E heeft aan de zuidkant uitzicht op de grachten van Vliet en Zuiderkade en aan de noordkant op het onlangs geheel gerenoveerde grote stadspark van Franeker.

Op loopafstand van:
- 50 winkels: Poiesz, Hema, Action, Scapino, Blokker, Kruidvat, meer dan 10 modewinkels, enz.
- lagere- en middelbare scholen, gemeentehuis, 5 kerken, 5 cafés, 10 restaurants, enz.
- theater "de Koornbeurs", Eise Eisinga Planetarium, Museum Martena, Keatsmuseum.
- veel groen: het befaamde Sternse Slotland (Sjûkelân), de bolwerken, de Martenatuin, het Stadspark, enz.
- medisch centrum "de Hartog" (600 m), diverse tandartspraktijken, sport- en fitnesscentra. Bushaltes en
treinstation ( ca. 1 km)

Toegang tot appartement:
De centrale hoofdtoegangsdeur en de brievenbussen bevinden zich aan het binnenpleintje van het gebouw
“de Drie Pakhuizen”. Het appartement 3E is vanuit de centrale hal bereikbaar via het trappenhuis, de noodtrappen en de lift. Bediening van de hoofdtoegangsdeur kan met audiobediening geschieden vanuit het appartement.
Indeling van appartement:
- ingangshal, met w.c. en werkkast, waarin c.v ketel en plaats voor wasmachine/droger.
- betegelde w.wc-ruimte, met w.c. en handwasbakje.
- woonkamer 40 m2, met kozijn pui naar loggia, t.v-, telefoon- en internetaansluiting met keukenhoek met
hoekkeuken, waarin o.a. koelvrieskast, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat.
- loggia op zuidwesten, 6m2.
- bijkeuken/berging 7m2
- slaapkamer 11m2:
- slaapkamer 16m2, door kastenwand op deelbaar in 2 slaapkamers van elk 8m2.
- betegelde badkamer 7 m2, met douchecabine, ligbad en wastafelcombinatie.
- op begane grond de bij het appartement behorende (fietsen-) berging 5m2.

Verder:
Zowel het ex- als interieur van het appartement hebben een klassieke uitstraling. Door het klassieke gebouw (rijksmonument), boogramen, enz.
Dankzij o.a. de volgens de nieuwste norm geïsoleerde (dikke) buitenmuren en daken, de extra geluidswerende HR++ dubbele beglazing en de HR+ combiketel heeft het appartement een laag gasverbruik.

Aanvang huur & kosten:
- appartement beschikbaar: 1 november 2019.
- maandhuur incl. servicekosten 875.--
- éénmalige vergoeding van 750.-- voor gebruik (tijdens de gehele huurperiode) van de aanwezige
laminaatvloeren/vloerbedekking in het gehele appartement.
- minimum huurtermijn: 1 jaar
- kortere huurtermijn mogelijk onder speciale voorwaarden.
- gem. parkeervergunning binnenstad, kosten ca. 75.-- per jaar.
- parkeerplaats in parkeergarage Osingastraat 18 te Franeker, op afstand ca. 700m; maandhuur v.a 50.--
v.a. 50.--
Voor meer informatie: tel. 06-27884555.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 875,- per maand Aanvaarding Per 01-11-2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Frans balkon