Op een fraaie woonstand gelegen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en stenen garage op 441m2 eigen grond. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, naast de vele zonuren geniet u hier ook nog eens van veel privacy.

De woning is gebouwd in 2004 en heeft een totaal gebruiksoppervlak van 225m2, waarvan circa 117m2 toebehoord aan het gebruiksoppervlak wonen en een inhoud van 579m3. Ten tijde van de bouw is de woning direct volledig geïsoleerd, wat vandaag de dag resulteert in een uitstekend energielabel B (op het randje van een label A). De verwarming geschiedt op de begane grond door middel van vloerverwarming en op de verdieping middels radiatoren, die zijn aangesloten op een Nefit HR-Combiketel, die in eigendom is.

Indeling:
We nemen de zijingang, gelegen aan de oprit, en komen in de hal-entree met hier de vaste trap naar boven, de meterkast voorzien van 6 groepen en twee aardlekschakelaars, het toilet met fonteintje en de deur naar het woongedeelte. De woonkamer is L-vorming, ruim van formaat en staat in verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de keuken gaan we door naar de bijkeuken met hier de achterdeur, de aansluiting en afvoer voor de witgoed opstelling, ruimte voor een extra (koel)kast en de deur naar de ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Verdieping:
Via de vaste trap in de hal-entree komen we op de overloop, die in verbinding staat met de drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een ruim ligbad, douche, wastafel met wastafel meubel en een 2e toilet. De ruime zolder is toegankelijk via de vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op rustige woonstand;
– De woning verkeert in een uiterste staat van onderhoud;
– Zonnige achtertuin op zuidoosten;
– Energiezuinig met een energielabel B;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, A31 op ca. 5 autominuten.