Gelegen aan de westkant van het dorp Minnertsga op ca. 5km van de Waddenzee, staat deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage van ca. 29m2 met zolder op een royale kavel van maar liefst 1.640m2 eigen grond waarvan in 2021 circa 325m2 ten behoeven van de oprit en het terras opnieuw betegeld is. De woning beschikt naast vier slaapkamers ook over een ruim kantoor van ca. 39m2, die natuurlijk ook uitstekend voor andere doeleinden te gebruiken is. Een uiterst geschikte woning voor diegene die op zoek is naar rust en ruimte!

De woning is medio 1960 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlak wonen van 210m2. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel. In 2005 zijn een groot deel van de kozijnen vervangen, deze zijn gemaakt van meranti hout en zijn voorzien van HR++ glas.

Indeling:
Via de voordeur komen we in de ruime hal-entree met vide, een drietal ingebouwde garderobekasten, de vaste trap naar de verdieping, het toilet met fonteintje, aan de linkerzijde de deur naar het kantoor (aan huis) en aan de rechterzijde de gang naar de (slaap)kamer beneden, de woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin en de gesloten keuken met hoekopstelling, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele. Vanuit de keuken gaan we door naar de bijkeuken met hier de overdekte achterdeur en de aansluiting en afvoer voor de witgoedopstelling en de CV-installatie.

Verdieping:
Via de vaste trap komen we op de overloop, die in verbinding staat met de drie slaapkamers die elk voorzien zijn van ruime inbouwkasten en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer heeft een balkon richting de achtertuin en is eventueel nog op te delen in twee aparte slaapkamers. De zolder is toegankelijk middels een vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning op eveneens ruime kavel;
– Vier slaapkamers met mogelijkheid tot zes;
– Met enige creativiteit is de woning levensloopbestendig te maken;
– Kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden;
– Waddenzeedijk op ca. 5km afstand.