Skip to main content
Beschikbaar

Jitze Pieter van Dijkstraat 18 8801 TZ Franeker

€ 175.000,- k.k.
  • 92 m2  woonopp.
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1938
  • 5 kamers
  • Tuin op West

Omschrijving

Gelegen op een rustige woonstand, op loopafstand van het stadscentrum van Franeker staat deze fijne starterswoning op 118m2 eigen grond. De achtertuin met achterom is gesitueerd op het westen, een fijne plek om te kunnen genieten van de zon.

De woning is gebouwd omstreeks 1938, heeft een inhoud van 394m3 en een vloeroppervlak van 147m2, waarvan 92m2 toegerekend wordt aan het gebruiksoppervlak wonen. De woning is deels voorzien van dubbel (HR++) glas en nog deels voorzien van enkel glas. Er is nog weinig aanvullend geïsoleerd, dus op dit vlak valt er nog wat winst te behalen. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een eigen Remeha HR-combiketel van 2016. Buitenom is de woning dit jaar nog opnieuw geschilderd door een professionele schilder.

Indeling:
Via de voordeur komen we in de hal-entree met hier o.a. de meterkast, vaste trap naar de verdieping met daar onder de kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, zoals dat wordt genoemd, een doorzonkamer met een erker en deze is nog voorzien van de oude schouw. De schouw is overigens niet meer in werking, de schoorsteen is namelijk verwijderd van het dak. We gaan door naar de dichte keuken met aansluitend het toilet met fonteintje en de badkamer met ligbad/douche wastafel en aansluiting en afvoer voor de witgoedopstelling. De berging is bereikbaar via de tuin.

Verdieping:
We nemen de vaste trap in de hal-entree en komen zo op de overloop met een vaste kast, toegang tot de drie slaapkamers en de opgang naar de zolder. De zolder is ruim van formaat en met enige inspanning is deze om te toveren naar een slaap- en/of werkruimte.

Bijzonderheden:
– Fijne gezinswoning met drie slaapkamers;
– Fraaie ligging nabij stadscentrum;
– Fris schilderwerk buitenom (2023);
– Diverse voorzieningen op steenworp afstand;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

+ Volledige omschrijving

De Waard Makelaars en Taxateurs

Telefonisch bereikbaar tot 17:00

Bel 0517393931

Documenten

Download media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Publicatiedatum 2 May 2023
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 92 m2
Inhoud 394 m3

Energie

Energieklasse D
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
CV ketel type Remeha
CV ketel bouwjaar 2016
CV ketel brandstof Gas
CV ketel eigendom Eigendom
Soorten warm water CV ketel

Garage

Soort garage Geen garage

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Dak type Dwarskap

Bouw

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Buitenruimte

Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Normaal
Totale oppervlakte 54 m2