In de Professorenbuurt, op korte afstand van het stadscentrum staat deze fijne tussenwoning op 150m2 eigen grond. De zonnige achtertuin met stenen berging en achterom is gesitueerd op het westen. Een ideale starterswoning!

De woning heeft een totale vloeroppervlak van 109m2, hiervan behoort 68m2 tot het gebruiksoppervlak wonen. De inhoud bedraagt 258m3. De verwarming geschiedt middels radiatoren, welke zijn aangesloten op een Nefit HR-combiketel van 2015, welke wordt gehuurd bij de Energiewachtgroep voor € 34,14 per maand. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Via de voordeur komen we in de hal-entree met hier de meterkast, vaste trap naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is een zogenoemde doorzonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren richting de achtertuin. Vanuit de woonkamer gaan we door naar de gesloten keuken met de kelderkast onder de trap en aansluitend de gang met de achterdeur en het toilet. Met enige inspanning is de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen en is er een mogelijkheid om een open keuken te realiseren.

Verdieping:
De overloop is te bereiken via de vaste trap in de hal / entree en staat in verbinding met de drie slaapkamers, waarbij de badkamer toegankelijk is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Zolder:
Via de vlizotrap in één van de slaapkamers komen we op een tamelijk ruime zolder met voldoende hoogte om te kunnen staan. Hier hangt de HR-combiketel en is er ruim voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Nette starterswoning;
– Achtertuin met achterom op het westen;
– Stadscentrum en sociale voorzieningen nabij gelegen;
– Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A31).