Skip to main content
Verkocht

W Kroesestrjitte 8 8855 HJ Sexbierum

€ 225.000,- k.k.
  • 94 m2  woonopp.
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1978
  • 5 kamers

Omschrijving

Starters opgelet! Deze nette eindwoning is gelegen aan een rustige straat aan de oostzijde van het dorp. De woning is gelegen op 213m2 eigen grond en is voorzien van een eigen oprit en een nieuw aangelegde achtertuin met berging en overkapping.

Sinds 2019 is de woning flink aangepakt, zo zijn onder andere bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing, is de keuken vernieuwd, is de bijkeuken geïsoleerd en zijn er twaalf zonnepanelen à 405Wp per stuk geïnstalleerd (gezamenlijk goed voor ca. 4.200kWh per jaar). Hiervoor is ook de meterkast vernieuwd. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op Remeha HR-combiketel van 2021. Het energielabel C dateert van 2019, hierbij is dus nog geen rekening gehouden met het nieuwe glas en de zonnepanelen.

Indeling:
We starten in de hal-entree met hier de meterkast, het toilet met fonteintje, vaste trap naar de verdieping met trapkast en de deur naar de woonkamer. Het betreft hier een doorzonkamer met open keuken met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde een groot kunststofkozijn met openslaande deuren, die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend de bijkeuken met hier de aansluiting en afvoer voor de witgoedopstelling.

Verdieping:
Via de vaste trap komen we op de overloop met hier maar liefst vier slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eventueel is het mogelijk om de badkamer te verplaatsen naar de kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ruim van voormaat. Hier kan na het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
– Nette starterswoning;
– 12 moderne zonnepanelen;
– Achtertuin met veel privacy en ruime overkapping;
– Zowel Franeker, als Harlingen op 10 autominuten afstand.

+ Volledige omschrijving

De Waard Makelaars en Taxateurs

Telefonisch bereikbaar tot 17:00

Bel 0517393931

Documenten

Download media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Publicatiedatum 8 November 2022
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m2
Inhoud 414 m3

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen HR glas
Soorten verwarming CV ketel
CV ketel type Intergas
CV ketel bouwjaar 2021
CV ketel brandstof Gas
CV ketel eigendom Eigendom
Soorten warm water CV ketel

Garage

Soort garage Geen garage

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Dak type Zadeldak

Bouw

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Buitenruimte

Tuintypen Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Totale oppervlakte 213 m2
Call Now ButtonBel voor advies