Starters opgelet! Deze nette eindwoning is gelegen aan een rustige straat aan de oostzijde van het dorp. De woning is gelegen op 213m2 eigen grond en is voorzien van een eigen oprit en een nieuw aangelegde achtertuin met berging en overkapping.

Sinds 2019 is de woning flink aangepakt, zo zijn onder andere bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing, is de keuken vernieuwd, is de bijkeuken geïsoleerd en zijn er twaalf zonnepanelen à 405Wp per stuk geïnstalleerd (gezamenlijk goed voor ca. 4.200kWh per jaar). Hiervoor is ook de meterkast vernieuwd. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op Remeha HR-combiketel van 2021. Het energielabel C dateert van 2019, hierbij is dus nog geen rekening gehouden met het nieuwe glas en de zonnepanelen.

Indeling:
We starten in de hal-entree met hier de meterkast, het toilet met fonteintje, vaste trap naar de verdieping met trapkast en de deur naar de woonkamer. Het betreft hier een doorzonkamer met open keuken met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde een groot kunststofkozijn met openslaande deuren, die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend de bijkeuken met hier de aansluiting en afvoer voor de witgoedopstelling.

Verdieping:
Via de vaste trap komen we op de overloop met hier maar liefst vier slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eventueel is het mogelijk om de badkamer te verplaatsen naar de kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ruim van voormaat. Hier kan na het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
– Nette starterswoning;
– 12 moderne zonnepanelen;
– Achtertuin met veel privacy en ruime overkapping;
– Zowel Franeker, als Harlingen op 10 autominuten afstand.