Meer ruimte dan je verwacht, mét oprit en garage
Aan de Professor J. Bogermanstraat 20 in Franeker staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een rustige ligging. Binnen vind je een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning stap voor stap naar je eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over energielabel E en is niet aanvullend geïsoleerd. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof. Verwarming vindt plaats via radiatoren, aangesloten op een AWB ThermoMaster cv-ketel uit 2016. Voor wie wil verduurzamen liggen hier nog volop kansen, waarbij voor verschillende maatregelen subsidies beschikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en bergruimte. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek of speelhoek.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime keuken is ontstaan. Hier is volop ruimte voor een royale keukenopstelling met extra kastruimte en een eettafel.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt ruimte om geheel naar eigen smaak te vernieuwen.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor extra bergruimte.
Buitenruimte
De eigen oprit en ruime garage zijn echte pluspunten. De garage is circa 7,6 meter diep en biedt naast ruimte voor een auto ook volop mogelijkheden voor fietsen, opslag, hobby of een werkbank.
Omgeving
Je woont hier rustig, terwijl het centrum van Franeker, scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Ook de A31 is snel bereikbaar richting Harlingen en Leeuwarden.
Bijzonderheden:
• Hoekwoning met eigen oprit en ruime garage;
• Uitgebouwde keuken en lichte woonkamer;
• Drie slaapkamers plus ruime vliering;
• Rustige ligging nabij voorzieningen;
• Volop mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen.
Een huis met ruimte, een garage en genoeg mogelijkheden om er echt iets van jezelf van te maken. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en kom kijken wat hier allemaal mogelijk is.
