Starterswoning in een eigentijds jasje met garage en overkapping

Aan de Folkert de Jongstraat 5 in Franeker staat een woning uit 1968 met garage en overkapping, die van binnen al grondig is aangepakt. In 2020 is het huis aan de binnenkant casco gemaakt en compleet opnieuw opgebouwd, inclusief keuken, badkamer, elektra en installaties. Met circa 96 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 367 m³ zet je nog een paar puntjes op de ‘i’ en kun je hier al snel gaan wonen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapkast en het toilet. De ruime, L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt door tot aan de achterzijde. Daar ligt de open keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Aansluitend ligt de bijkeuken, met hier de witgoedopstelling en een eigen deur naar buiten.

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van een dubbele douche, wastafel en toilet.

Techniek en verduurzaming
De woning wordt verwarmd met een Remeha CV-ketel uit 2020 en heeft vloerverwarming op de begane grond. Op de grote slaapkamer hangt een airco. De woning beschikt over gevelisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het energielabel is C en er is glasvezel aanwezig.

Aan de achterzijde ligt de achtertuin op het westen. Achter in de tuin staat de garage van circa 19 m² met daarnaast een fraaie overkapping. Parkeren kan op de eigen oprit en in de straat; een parkeervergunning is niet nodig.

Omgeving
Franeker heeft alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation. Via de A31 ben je snel in Leeuwarden en Harlingen.

Bijzonderheden:
• Woning uit 1968, in 2020 grondig aangepakt;
• Circa 96 m² woonoppervlakte voorzien van 2 slaapkamers;
• Keuken met kookeiland en kokendwaterkraan en badkamer uit 2020;
• Vloerverwarming op de begane grond en energielabel C;
• Garage van circa 19 m² met fraaie overkapping.

Benieuwd of Folkert de Jongstraat 5 jouw nieuwe plek kan worden? Plan dan een bezichtiging, we laten je de woning graag zien.