Bedrijfsobject gelegen op een goede locatie aan de Omloop te Drachten, nabij de Mac Donalds, Basic Fit en KFC. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 815 m² eigen grond.

De bedrijfsloods is traditioneel gebouwd, fundatie van beton, vloeren deels beton, deels tegelverharding, spouwmuren, houten kozijnen en het zadeldak is overdekt met geïsoleerde sandwichpanelen. Het geheel is voorzien van elektra, aardgas en water.
Verwarming aanwezig via radiatoren en HR CV-ketel.

De bedrijfsloods heeft een VVO van ca. 480 m2 met een aanbouw voor toiletruimten, magazijn en kleine kantoorruimte van ca. 65 m2. Totaal ca. 545 m2.
Afmeting bedrijfsruimte: 11,50 x 41,90 m1 gootlijn 3,30 m1 nok 5,70 m1.

Bestemming:
De voor ‘Bedrijventerrein – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 en 2.

Ligging:
Tussen het winkelcentrum en industrieterrein ‘de Haven’ van Drachten gelegen. Uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het geheel wordt verkocht ‘As is, where is’ hetgeen betekent, wat men ziet is wat men krijgt. Hieromtrent zal het navolgende artikel in de koopovereenkomst/ akte van levering worden opgenomen.
Het is koper bekend dat de onroerende zaak een ouder pand betreft. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. en of het werken van de technische installaties of appendages. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als warenhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hiermee rekening gehouden.

Vraagprijs: € 345.000,= kosten koper.
Geen BTW van toepassing. Oplevering: 01 maart 2027.