Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met de basisschool op ca. 200 meter afstand staat deze ruime twee-onder-één kap woning met 10 zonnepanelen van 2021, oprit met carport en een eveneens ruime achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Met enige inspanning is hier ook een badkamer te realiseren en daarmee is de woning dan levensloop bestendig. Het betreft hier een nette woning, die geschikt is voor alle fasen van het leven!

De woning heeft als bouwjaar 1979 en is degelijk gebouwd en is derhalve voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. De kozijnen rondom zijn grotendeels gemaakt van kunststof en deze zijn voorzien van HR++ glas. Op enkele delen zijn er ook nog houten kozijnen met dubbel glas. De vloer, spouw en kap zijn sinds de bouw niet aanvullend geïsoleerd. De verwarming geschiedt door middel van radiatoren die zijn aangesloten op een eigen Intergas Xtreme HR-combiketel van 2019.

INDELING

Parterre
Hal-entree met garderobekast, meterkast en vaste opgang naar de eerste verdieping. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Fraaie living met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde van deze ruimte vindt u een kunststof schuifpui richting de achtertuin. Aansluitend een half open keuken met hoekopstelling, die voorzien is van diverse inbouw apparatuur. Bijkeuken met de achteringang, aansluiting voor de witgoedopstelling en eventueel een extra koel/vriescombi. Slaapkamer met kunststof buitendeur, deze ruimte is derhalve ook uitstekend geschikt als werkkamer of salon/praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Moderne badkamer met wandcloset, dubbele wastafel en douchecabine. Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 8m2, 10m2 en 17m2 groot.

Tweede verdieping
Ruime overloop met hier de CV-installatie. Ruime slaapkamer met dakraam en aan weerskanten een knieschot.

Bijzonderheden:
– Ruime twee-onder-één kap woning met tuin op zuidwesten;
– Maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen;
– Energiezuinig met 10 zonnepanelen van bouwjaar 2021;
– Gelegen in een levendig dorp met diverse voorzieningen in de dorpskern;
– Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A31).