Een fijne starterwoning.

Gelegen in een rustige straat in de buurt Zamenhofpark staat deze fijne starters woning met een moderne keuken (2020), een ruime badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk ruime stadstuin met achterom op het zonnige zuidwesten op 128m2 eigen grond.

Gelegen in de nabijheid van het Dr. Zamenhof-park, het Cambuurplein met een ruim scala aan winkels en de woning heeft een prima ontsluiting middels diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van de stad ligt op 10 minuten fietsen.

De woning is gebouwd omstreeks de jaren ’30 en heeft houten vloeren. De vloer op de begane grond is in 2006 geheel vernieuwd en daarbij is de kruipruimte direct geïsoleerd middels isolatie wokkels. Het dak is van binnenuit in 2020 na geïsoleerd met piepschuim platen. De houten kozijnen zijn deels voorzien van regulier dubbel glas en deels HR++ glas. De verwarming geschiedt middels radiatoren die zijn aangesloten op een moderne Remeha HR-combiketel van 2024 die in eigendom is.

INDELING

Parterre
Hal/entree met opgang en meterkast. Fraaie living met erker, balken plafond en schuifpui richting de achtertuin. Aansluitend een moderne, half open keuken die in 2020 geheel vernieuwd is. Bijkeuken met achter entree, aansluiting voor de witgoedopstelling en de CV-installatie. Toiletruimte met wandcloset. De bijkeuken en het toilet dienen nog naar eigen smaak bekleed te worden.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar zolder. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer I met vaste kasten. Slaapkamer II.

Bijzonderheden:
• Fijne starterswoning gelegen in rustige straat;
• Zonnige tuin op het zuidwesten;
• Lichte woonkamer met erker, schuifpui en balkenplafond;
• Moderne keuken vernieuwd in 2020;
• Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals o.a. supermarkten en een park.