In een kindvriendelijke buurt in het levendige Franeker staat deze ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een eigen oprit, een ruime garage met zolder en een ruime, groene achtertuin met achterom en tuinhuis op het zonnige westen. Een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers die ruimte, comfort én een rustige leefomgeving zoeken.

De woning is gebouwd in 1975 en degelijk uitgevoerd met betonnen (verdiepings)vloeren. De kozijnen zijn grotendeels van hout en voorzien van dubbel glas en enkel glas met voorzetramen. Hoewel de vloer, spouw en kap sinds de bouw niet aanvullend zijn geïsoleerd, biedt de woning volop mogelijkheden om dit verder te optimaliseren. De verwarming vindt plaats via radiatoren, aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel uit 2015.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparaten. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor een extra koel-/vriescombinatie en een boel kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en een vernieuwde douche. Er zijn drie comfortabele slaapkamers van ca. 12 m², 15 m² en 9 m².

Tweede verdieping
Grote overloop met toegang tot de berging waar zich de CV-installatie bevindt. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• Royale hoekwoning met eigen oprit en fraaie tuin op het westen;
• Ruime garage van 27m² met zolder;
• Vier volwaardige slaapkamers;
• Kindvriendelijke ligging in een gezellige buurt;
• Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.