In het centrum van Leeuwarden, vlak achter het centraal station is deze representatieve kantoorruimte beschikbaar van ca. 60 m2 VVO. De ruimte is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex met links en rechts diverse andere kleine bedrijven. Het pand is uitermate geschikt als praktijkruimte, fysiotherapie, yogaruimte, schoonheidssalon, administratiekantoor etcetera.

Naast de praktijk/kantoorruimte van ca. 60 m2 is het pand voorzien van een eigen keukentje en toilet met fonteintje. Verwarming vindt plaats middels een eigen CV-ketel welke is aangesloten op radiatoren.
Aan de achterzijde bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen.

De huidige maandelijkse bijdragen aan de VvE is € 62,00 per maand. Deze zal per 1 januari 2023 verhoogd worden naar € 72,00 per maand.

Voor het pand is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone).

Bestemming: detailhandel en dienstverlenende bedrijvigheid.