VERKOCHT
Splitsing verkoopsom:
Juckemaleane 7B & 10: 4.800.000,= k.k.
Waltaleane 3 & 4 : 4.500.000,= k.k.
Verkooptekst:
Juckemaleane 10 Sexbierum
In het heldere en schone Noordwest Friesland, aan de rand van het plattelandsdorp Sexbierum op slechts 5 autominuten van knooppunt Franeker/ Harlingen A-31 bieden wij aan een compleet glastuinbouwbedrijf bestaande uit de componenten;
Juckemaleane 10 & 7B alsmede Waltaleane 4A & 3 allen te Sexbierum, totaal groot circa 43.00.06 ha. eigen grond met circa 27.38.25 ha. glasopstanden.
Het hoofdverblijf is gesitueerd aan de Juckemaleane 10 waar tevens de nette kantoorruimten van ca. 655 m2 staan en de geconditioneerde verwerkingshal met laaddocks en koelunits totaal ca 9.470 m2 en een (thans verhuurde) opslagruimte van ca. 1.310 m2.
Het gehele complex heeft een gasaansluiting ter grootte van 6550 m3/uur
Het gehele complex heeft een stroomaansluiting van 4058 kw/uur leveringsvermogen en 8847 kw/uur terugleveringsvermogen
In totaal zijn er drie WKK units.
Juckemalene 10 : Jennbacher 2,0 MW 2008 draaiuren ca. 57.000 (gereviseerd)
Waltaleane 4A : Jennbacher 3,3 MW 2009 draaiuren ca. 60.000 (gereviseerd)
Waltaleane 3 : Jennbacher 3,3 MW 2009 draaiuren ca. 65.000 (nog te reviseren)
Op het dak van de bedrijfsgebouwen Juckemaleane 10 liggen 1904 zonnepanelen welke worden geleased tegen een jaarlijkse vergoeding van € 35.000,= met als einddatum 2031.
Het gemiddeld opbrengend vermogen per jaar is 423.259 KW/h / jaar.
Overeenkomstig het vigerend bestemmingsplan “Sexbierum bestaande Glastuinbouw” welke is vastgesteld op 21 april 2021 heeft het geheel de bestemming Agrarisch- Glastuinbouw.
De omliggende woningen zijn in het bestemmingsplan aangemerkt als plattelandswoningen en met enkele eigenaren zijn er gebruiksafspraken.
Bij verkoop dient de landbouwvrijstelling door koper te worden gerespecteerd.
Kijk voor de volledige omschrijving op onze eigen website www.waard.nl of download de brochure.
