Karakteristieke tussenwoning met modern wooncomfort in Dronryp

Aan de Brêgebuorren 21A in Dronryp staat deze karakteristieke tussenwoning uit omstreeks 1900. Een woning met de uitstraling van vroeger, maar met veel hedendaags wooncomfort! In 2022 en 2023 is de woning grondig opgeknapt, waarbij onder andere de keuken, badkamer en diverse afwerkingen zijn vernieuwd. Met circa 72 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, negen zonnepanelen en energielabel C is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Samen vormen deze een prettige leefruimte van circa 30 m², met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne indeling waarbij koken en wonen mooi samenkomen. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er een Quooker aanwezig. Daarmee is de keuken van de nodige gemakken voorzien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11,4 m². De tweede slaapkamer van circa 5,1 m² kan ook prima dienstdoen als werk- of hobbykamer.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Een verzorgde ruimte met hedendaagse voorzieningen.

Vliering
Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. Een handige plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Onderhoud en verduurzaming
Bij het opknappen van de woning in 2022 en 2023 is ook aandacht besteed aan isolatie en installaties. De gevels en het dak zijn geïsoleerd en is de gehele woning voorzien van HR+ beglazing.
De woning wordt verwarmd met elektrische kachels en beschikt over een elektrische boiler uit 2023 voor de warmwatervoorziening. De negen zonnepanelen uit 2024 dragen bij aan de eigen elektriciteitsopwekking. De woning heeft energielabel C.

Bijzonderheden
• Karakteristieke tussenwoning uit omstreeks 1900;
• Grondig opgeknapt in 2022 en 2023, met een vernieuwde keuken en badkamer;
• Twee slaapkamers en een praktische bergvliering;
• Negen zonnepanelen uit 2024 en energielabel C;
• Elektrische verwarming, een elektrische boiler uit 2023.

Ben je op zoek naar een woning waar karakter en moderne voorzieningen samenkomen? Dan is Brêgebuorren 21A in Dronryp zeker een bezichtiging waard. Kom gerust kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!