Skip to main content
Verkocht onder voorbehoud

Buorren 17 8851 EL Tzummarum

€ 295.000,- k.k.
  • 103 m2  woonopp.
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1955
  • 4 kamers

Omschrijving

Gelegen aan de doorgaande weg door het dorp staat deze zeer complete, onderhoudsvriendelijke en vrijstaande woning, op een ruime kavel 576 m2 eigen grond. De woning heeft een diepe en fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Aan alles is gedacht, naast een ruime oprit geschikt voor vier auto’s, beschikt de woning over een houten garage van ca. 31m2 met aansluitend een recent geplaatste overkapping met extra berging.

De woning heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 103m2 en een inhoud van ca. 381m3. De woning is keurig onderhouden en de huidige bewoner heeft al een flinke slag geslagen ten aanzien van het verbeteren van de energetische prestaties van de woning. Zo zijn er in 2022 twaalf eigen zonnepanelen geïnstalleerd en zijn zowel het dak, de spouw als de kruipruimte na-geïsoleerd. Een groot deel van de kozijnen zijn reeds vervangen voor kunststof met HR++ glas. Voor de voordeur is reeds een energiezuinig kunststof kozijn en deur besteld, deze wordt binnenkort geïnstalleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Al met al resulteert dit in een keurig energielabel B. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel van 2021.

INDELING

Parterre
Hal / entree met opgang, meterkast en toegang tot de kelder. Berging / bijkeuken met achterentree, CV-installatie en aansluiting en afvoer voor de witgoed opstelling. Een ruim toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is L-vormig en heeft een aangename lichtinval door de raampartijen rondom en de erker in de zijgevel. Gedurende de koudere maanden kunt u hier heerlijk genieten van de houtkachel. Open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven / magnetron, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.

Verdieping
Overloop met kastruimte. Badkamer met elektrische vloerverwarming, toilet, ligbad, douche (momenteel niet bruikbaar) en een wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras. Slaapkamer met vaste kast, slaapkamer II, eveneens met een vaste kast en slaapkamer III. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De zolder is toegankelijk via de vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met ruime oprit en garage;
– Fraai aangelegde tuin op het zuiden;
– Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
– Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, A31 op 5 autominuten.

+ Volledige omschrijving

De Waard Makelaars en Taxateurs

Telefonisch bereikbaar tot 17:00

Bel 0517393931

Documenten

Download media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Publicatiedatum 6 September 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 103 m2
Inhoud 381 m3

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten verwarming CV ketel
CV ketel type Intergas
CV ketel bouwjaar 2021
CV ketel brandstof Gas
CV ketel eigendom Eigendom
Soorten warm water CV ketel

Garage

Soort garage Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, Vliering, Elektrische deur
Oppervlakte 32 m2

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Dak type Zadeldak

Bouw

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1

Buitenruimte

Tuintypen Tuin rondom
Kwaliteit Fraai aangelegd
Totale oppervlakte 576 m2

Neem contact op

    Heeft u vragen of een bezichtiging inplannen?

    Call Now ButtonBel voor advies