Skip to main content
Verkocht

Marten Oostwoudstraat 13 8801 GB Franeker

€ 150.000,- k.k.
  • 94 m2  woonopp.
  • 1 badkamer
  • 5 kamers
  • Tuin op Zuidoost

Omschrijving

OPEN HUIS:
Dinsdag 30 april van 15.00u tot 17.00u
Woensdag 1 mei van 11.00u tot 12.00u

Klussers opgelet!

Gelegen in een kindvriendelijke buurt staat deze hoekwoning met de achtertuin op het noordwesten op 208m2 eigen grond. Zoals de foto’s doen vermoeden dient de woning gemoderniseerd te worden. De ruwe basis van de woning is solide!

De woning is gebouwd omstreeks 1959 en verkeerd grotendeels nog in zijn originele staat. De woning met een totaal vloeroppervlak van ca. 120m2, waarvan ca. 94m2 toebehoord aan het gebruiksoppervlak wonen. Rondom is de woning voorzien van dubbel glas en is sinds de bouw niet aanvullende geïsoleerd. Het dak is in de jaren ’70 / ’80 in zijn geheel verhoogd en dus vernieuwd. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een moederhaard en het warme water wordt verzorgd door een geiser die in eigendom is.

INDELING

Parterre
Hal/entree met hier het toilet, vaste trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Een gesloten keuken met trap/kelderkast achterentree en toegang tot de woonkamer. De woonkamer meet ca. 26m2 in oppervlakte en is aan de voor- en achterzijde voorzien van een grote raampartij, die samen zorgen voor een aangename lichtinval. De muur tussen de keuken en de woonkamer is met enige inspanning te verwijderen, zodat de ruimte nog beter benut kan worden.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel en de drie slaapkamers.

Tweede verdieping
Tochtportaal met deur naar de zolderkamer/ vierde slaapkamer, die aan de voor- en achterzijde voorzien is van een ruim knieschot.

Bijzonderheden:
– Een unieke kans voor diegene met twee rechter handen;
– Volledig naar eigen wens te verbouwen en aan te kleden;
– Rustige en kindvriendelijke woonstand;
– Ruime achtertuin op het noordwesten;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen;
– De vraagprijs is een ‘bieden vanaf’ prijs.

+ Volledige omschrijving

De Waard Makelaars en Taxateurs

Telefonisch bereikbaar tot 17:00

Bel 0517393931

Documenten

Download media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Publicatiedatum 22 April 2024
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m2
Inhoud 280 m3

Energie

Energieklasse F
Isolatievormen Dubbelglas
Soorten verwarming Moederhaard
Soorten warm water Geiser eigendom

Garage

Soort garage Geen garage

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dak type Dwarskap

Bouw

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1

Buitenruimte

Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Normaal
Totale oppervlakte 205 m2

Neem contact op

    Heeft u vragen of een bezichtiging inplannen?

    Call Now ButtonBel voor advies