Skip to main content
Onder bod

't Noord 1 8804 NC Tzum

€ 265.000,- k.k.
  • 91 m2  woonopp.
  • 1 badkamer
  • 3 kamers

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

De definitie van idyllisch wonen.

Beschut maar toch ook weer vrij gelegen, achter de kerk en in een weiland, daar staat deze groene oase van rust. Levensloop bestendig, geen doorgaand verkeer, vrij zicht en buren die voor zo’n 50% uit schapen bestaan. Als dat geen droom is..

Deze knusse vrijstaande woning met twee houten bergingen is gelegen op 320m2 eigen grond. De beschutte groene achtertuin met diverse fruitbomen is hoofdzakelijk op het noorden georiënteerd, maar door het relatief lage dak geniet u ook hier al snel van de zon. Als alternatief kunt u natuurlijk ook genieten van het uitzicht op het terras aan de zuidzijde van de woning.

De laatste bewoner heeft de woning in 2008 volledige gestript en opnieuw opgebouwd, alle installaties en het dubbele glas dateren van die tijd. De woning heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 91m2 en een inhoud van ca. 345m3. De verwarming geschiedt in de keuken, badkamer en de slaapkamer beneden middels vloerverwarming en de andere ruimten worden verwarmd middels radiatoren die zijn aangesloten op een eigen Intergas HR-combiketel van 2009.

INDELING

Parterre
Via de voordeur komen we in hal/entree. Gezellige woon- en eetkamer met zicht op de tuin middels de openslaande deuren. In de wintermaanden geniet u hier heerlijk van de houtkachel. In de woonkamer bevindt zich ook de opgang naar de verdieping. Dichte keuken die door de hoogte ruim aanvoelt. De keuken is medio 2014 vernieuwd en is voorzien van een vrijstaand 5-pitsgasfornuis met wasemkap en een inbouwkoelkast. Aansluitend de gang naar de badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel en tot slot de slaapkamer met toegang tot het terras. In de slaapkamer bevindt zich een wastafel maar ook de aansluiting voor de wasmachine, een kast die een thuis biedt voor de CV-installatie en een bergzolder.

Verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer komen we de ruime slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte kan eventueel opgesplitst worden om een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Zeer rustige en fraaie woonstand;
– Levensloopbestendig met een bad- en slaapkamer op de begane grond;
– Knusse groene tuin met veel privacy en diverse terrassen;
– Derde slaapkamer is te realiseren;
– Verkoop onder voorwaarden “As is, where is”.

+ Volledige omschrijving

De Waard Makelaars en Taxateurs

Telefonisch bereikbaar tot 17:00

Bel 0517393931

Documenten

Download media

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Publicatiedatum 11 October 2024
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m2
Inhoud 345 m3

Energie

Energieklasse E
Isolatievormen Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming CV ketel
CV ketel type Intergas
CV ketel bouwjaar 2009
CV ketel brandstof Gas
CV ketel eigendom Eigendom
Soorten warm water CV ketel

Garage

Soort garage Geen garage

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dak type Zadeldak

Bouw

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1

Buitenruimte

Tuintypen Tuin rondom
Kwaliteit Normaal
Totale oppervlakte 320 m2

Neem contact op

    Heeft u vragen of een bezichtiging inplannen?

    Call Now ButtonBel voor advies