Op het lokale bedrijventerrein van Stiens, staat dit complex (voormalig mechanisatiebedrijf) bestaande uit een bedrijfsruimte bouwjaar 1960 groot 550 m2, voormalige kantoorruimte ca. 50 m2 alsmede een bedrijfsloods van 825 m2 uit 1989 als gelegen op een ruime kavel eigen grond van 3.695 m2.
Achter op het terrein staat nog een oude romneyloods.
Het gebied waarbinnen dit object is gelegen maakt onderdeel uit van een gemeentelijke studie om te komen tot woningbouw (op vrijwillige basis).

De gebouwen zijn eenvoudig van aard en niet geïsoleerd. Het zadeldak van de loods is bekleed met asbesthoudende golfplaten.
De bedrijfsloods uit 1989 is thans per jaar verhuurd tegen een maandhuur van € 2.500,= excl. BTW.

BESTEMMINGSPLAN
– Stiens – Truerderdyk 1
– Vastgesteld 24 januari 2024
– Bestemming: bedrijventerrein met bedrijven categorie 1 en 2
Nuts voorzieningen: Stoom 3 x 25 Ampère, aardgas en water aanwezig.
Bodem: uit een recent bodemonderzoek is gebleken dat de bodem geschikt is voor verkoop bij gelijkblijvend gebruik.

LIGGING/OMGEVING
De locatie is goed bereikbaar en ligt in een stedelijk gebied, dicht bij het centrum van Stiens. Het bedrijventerrein biedt diverse voorzieningen en is geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De omgeving is rustig en er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met de omliggende wegen.

Vraagprijs € 595.000,= kosten koper
Aflevering in overleg.